Возможна оплата частями?

Да, можно оплачивать частями. При оплате по безналу, нужно указать, что оплата в рассрочку.

Размеры взносов и электроэнергии.

C 01.07.2019 года.

Электроэнергия:
- день 4,70р кВт,
- ночь 2,55р за кВт.


На 2019 год.

Стоимость подключения одного киловата - 28 000 руб.

Членсике взносы:
- 1500 руб. за сотку по данным из членской книжки.


Разовый целевой взнос на реконструкцию электросетей - 15 000 р. для тех, кто не оплачивал с 2014 года.


На 2017-2018 годы.

Электроэнергия:
- день 4,60р кВт,
- ночь 2,20р за кВт.

Стоимость подключения одного киловата - 28 000 руб.

Членсике взносы:
- 1300 руб. за сотку по данным из членской книжки.

Как оплатить электроэнергию и взносы по безналу?

Через банк можно оплатить по реквизитам, указанным в файле "Инструкция, оплата эл.эн. и взносов через банк". Если вы постоянно будете оплачивать безналом, ваши платежи будет проще отследить.

Какие взносы есть в СНТ?

У нас есть общий взнос, который состоит из:

- Членский взнос (ремонт дорог, вывоз мусора, налоги, зарплаты итп)
- Целевой взнос.


Формула ОВ=ЧВ+ЦВ

Членский взнос - это постоянный платёж, на содержание и обслуживание садового товарищества.
Он привязан к количеству соток.
н-р, налоги, зп, хоз.расходы итд

Целевых взнос принимается общим собранием на приобретение\создание\реконструкцию объектов общего пользования.
Он не привязан к количеству соток.
н-р, реконструкция эл. сетей, шлагбаумы.

Платежи по электроэнергии содержат в себе:
- платёж члена товарищества\индивидуала в ПСК по потреблённой электроэнергии,
- платёж за освещение,
- платёж за потери на линиях, которые сегодня существуют в нашей внутренней сети.

Поэтому стоимость квт\час у нас отличатся от городской\областной.

Как правильно зарегистрировать участок, землю?

Обязательное межевание участка в связи с ФЗ-218.

До 1999 года оформить право собственности можно было без межевания и кадастрового паспорта.

С 1999 до 2008 год, без межевания, но с обязательным получением кадастрового паспорта.

С 2008 года кадастровый паспорт выдаётся только на основании межевания.


Процедура оформления документов.

Случай 1.
Есть новое свидетельство о регистрации земельного участка (то есть прописан кадастровый номер участка) и сделано межевание.
Необходимо получить окончательный документ — выписку из ЕГРН.
Случай 2.
Есть новое свидетельство и нет межевания.
Необходимо сделать межевание и получить окончательный документ — выписку из ЕГРН.
Случай 3.
Свидетельство было оформлено без кадастрового паспорта.
Необходимо сделать межевание и поставить на учёт в росреестр как ранее учтёный объект недвижимости.
При постановке на учёт возможны 2 варианта:

- получаем отказ так как все таки есть номер, заказываем по нему выписку из ЕГРН;
- после постановки сразу выдают выписку из ЕГРН;
Случай 4.
Свидетельство о праве собственности оформлено до 1999 г, нет кадастрового номера и межевания.
Для постановки на учёт в росреестр:

- заказываем ЕГРН, при отказе.
- либо получаем выписку из ЕГРН, после получения ЕГРН сразу обязательно нужно регистрировать право собственности на землю.


Примечание:

В п.2 и п.3 - ЕГРН основной документ.
В п.4 ЕГРН будет основным документом только после регистрации права собственности.
В п. 4, регистрацию можно сделать одновременно с межеванием, что бы лишний раз не подаваться.

ФЗ - 218 от 13.07.2015г. вступил в силу 01.01.2017г.
Приказ от 08.12.2008г. 412 требования к подготовке межевого плана с изменениями 2017.
Приказ 953 от 18.12.2015 с изменениями 2017 - это по техпланам, по нему ждем изменения в июле 2017 года.

Стоимость услуг через подрядчика «ГЕОГАРАНТ» на специальных условиях комплексной работы в нашем садоводстве:

- Межевание одного участка — 9000р.
- Межевание типового дома, основная масса без изысков — 2000р.
- Регистрация в ЕГРН — 2000р.
- Получение кадастрового номера, регистрация ЕГРН — 2500р.
- Простой запрос ЕГРН с проверкой соответствия участка материалам межевания — 400 руб. гос.пошлина.

Что такое дачная амнистия?

Дачная амнистия дает возможность регистрировать право собственности на земельный участок без обращения в суд, если земельный участок с течением времени становился оформленным не в соответствии с постоянно обновляемыми требованиями земельного законодательства. До вступления в силу дачной амнистии во многих ситуациях суда было не избежать. Читать полную версию статьи...

Написать вопрос для данного раздела.

Оформление жалоб в СЭС?

Необходимо составить коллективное заявление в лице не менее чем 3-х человек.
Указать что именно нарушается и кем конкретно.
Попытаться решить полюбовно на месте, возможно с привлечением соседей, уполномоченных или правления.
В случае загрязнения почвы или воды — съездить в СЭС, взять посуду и получить инструкцию для забора образца. Оформить заявление в СЭС.
Написать жалобу в полицию. Можно обратиться по телефону или в электронном виде.
Важно указать точные даные: Фио, контакты заявителя, Фио, контакты нарушителя, заключение СЭС.

Некоторые нормы из СНиП 30-02-97; СП 53.13330.2011 .

Септик должен быть расположен на расстояние : 30м – 50 мот колодца, озера; 10 м от рек, 5 м от дороги, 4 м от фундамента дома, 3 м от соседнего участка, 2-4 м от деревьев . (СНиП номер 2.04.03-85 ; СанПиН номер 2.1.5.980-00 ; СанПиН номер 2.2.1/2.1.1.1200-03.) Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 12м;
- до душа, бани (сауны) - 8 м;
- от колодца до уборной и компостного устройства – 8м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Написать вопрос для данного раздела.